1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+24.5%
渋谷区
192.4万円/㎡
前年比+55.6%
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代々木コート
東京都渋谷区代々木三丁目
山手線 / 代々木駅 徒歩10分
1995年築 / 3階建 / 6戸 / 木造造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より20.8%割安
相場
8,810万円
116.5万円/㎡
4,616
7,412
10,207
13,003
AI査定結果
推定相場価格
8,810万円
116.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,412万円〜10,207万円
98.0万円/㎡〜135.0万円/㎡
推定賃料
27.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年2月28日
代々木コート
6,980万円（92.3万円/㎡）/ 1階 / 75.62㎡ / 4DK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は77.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 6,980万円 | 92.3万円 | 1階 | 75.62㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,980万円 | 65.9万円 | 1階 | 75.62㎡ | 4K | 南 |
| 2024/09/21 | 5,480万円 | 72.5万円 | 1階 | 75.62㎡ | 4K | 南 |
| 2024/09/03 | 5,980万円 | 79.1万円 | 1階 | 75.62㎡ | 4K | 南 |
| 2023/11/25 | 5,380万円 | 77.8万円 | 1階 | 69.11㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/11/11 | 5,380万円 | 77.8万円 | 3階 | 69.11㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,500万円 | 73.8万円 | 1階 | 74.53㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は105.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 代々木コート 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅10分 | 6,980万円 | 92.3万円 | 75.62㎡ | 4DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 6戸 | 木造 |
| 2025/05/27 | ルーブル笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅12分 | 8,980万円 | 113.8万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2023/09/07 | 幡ケ谷YMビル 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅9分 | 5,680万円 | 99.8万円 | 56.91㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/25 | Jcity幡ケ谷 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 6,850万円 | 108.4万円 | 63.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/04 | エクセルシオール西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 5,990万円 | 103.7万円 | 57.78㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ジョイフル幡ケ谷弐番館 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 7,980万円 | 101.1万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランドステージ初台 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 8,600万円 | 114.4万円 | 75.17㎡ | 1LDK+ | 2階 / 13階建 | 北東 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2025/12/03 | シーズリカルド幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 7,980万円 | 101.1万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/21 | アドリーム笹塚 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅6分 | 7,480万円 | 115.3万円 | 64.9㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 51戸 | SRC |
| 2025/08/18 | ライオンズシティ幡ケ谷弐番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 5,180万円 | 88.6万円 | 58.44㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/24 | ライオンズシティ幡ケ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 6,980万円 | 111.0万円 | 62.91㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/24 | ガーデンアルバ幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 5,980万円 | 96.7万円 | 61.87㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/16 | シャロンロイヤル代々木初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 6,980万円 | 112.3万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/30 | エクセルシオール初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅9分 | 5,980万円 | 103.8万円 | 57.63㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/01 | サンクタス代々木ヒルズ 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 6,500万円 | 111.2万円 | 58.47㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、渋谷区では55.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は渋谷区の平均と比較して52%割安です。
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